夏威夷蓝湾 38# 楼栋现已加推，建面约 189㎡精装现房大四居大平层。房源坐落社区景观中轴，拥有开阔楼间距与园林视野，适合三代同堂、二孩家庭改善置业。项目位于燕郊南城，内外配套完善，兼顾跨城通勤与日常居家生活。

改善置业，不止追求宽敞的室内空间，更看重长期居住体验与房源先天条件。夏威夷蓝湾 38# 楼栋新品现已热势加推，建面约 189㎡精装现房大四居大平层，立足大型成熟社区之中轴景观地带，为追求品质生活的家庭打造理想改善居所。

对于购房者而言，普通住宅能够满足基础居住需求；改善家庭置业，更加看重房源所处区位、采光条件、景观视野、居住静谧度等先天条件。室内户型可以优化改造，装修风格能够更新迭代，但楼栋位置、楼间距尺度、窗前景观等条件依托社区原始规划，难以后期调整。

夏威夷蓝湾 38# 楼栋依托地块原生规划，坐落于社区景观中轴、园区核心区域，拥有开阔楼间距与良好观景视野，规划面向改善型家庭，打造舒适宜居的生活场景。

优越先天条件，打造日常舒适居住体验

选择园区中轴房源，可以收获多重居住优势：

静谧居住：远离外部主干道与集中商业区域，减少外界噪音干扰

充足采光：园区中部楼栋遮挡较少，日照条件良好，室内空间干爽明亮

园林视野：推窗可欣赏中央园林景致，近距离感受社区绿化景观

居家隐私：宽阔楼间距，降低楼栋之间近距离对视问题

空气流通：户型格局通透，助力室内空气自然对流

环境安宁：远离小区主出入口，减少人流、车流往来带来的干扰

和睦融洽的社区居住氛围

38# 楼栋以大面积改善户型为主，入住家庭居住需求相近，社区整体氛围稳定。充足的居家空间，方便日常亲友到访；邻里对于居住品质拥有相近期许，构建和谐友好的社区生活环境。

大盘与中央园林，持续提升居住感受

夏威夷蓝湾打造大型成熟社区，规划大面积中央主题园林。38# 楼栋地处社区景观中轴，开阔楼间距保障日常采光与通风。众多改善家庭选择大盘社区，中央园林景观能够丰富居家视野。置业所收获的，除房屋本身之外，还有日常窗外风景、充足采光、安静环境与开阔视野。

建面约 189㎡精装大四居大平层，适配大家庭改善需求

本次主推建面约 189㎡阔境大四居精装现房，满足多人口家庭居住需求： 南北双观景阳台，全屋通透舒展；贯通式宽厅设计，拓展家庭活动与会客空间；户型动静科学分区，二孩家庭、三代同堂起居互不打扰。 主卧采用套房规划，搭配飘窗、独立衣帽间与独立卫浴，营造舒适私密的休憩空间。现房呈现，所见即所得，减少等待周期。

内外配套齐备，平衡通勤与居家生活

社区内部配套

项目规划约 6 万㎡社区底商，同时配备环形健身跑道、全龄活动场地、景观会客区域，购物、休闲、健身等配套下楼可达。

城市外部配套

项目坐落燕郊南城，临近 22 号线轨道交通，多条高速路网通达；周边商业、教育、医疗资源分布完善。兼顾双城通勤需求与家庭日常生活，在静谧居住环境与便捷城市配套之间取得平衡。

38# 楼栋房源亮点一览

✅ 坐落社区景观中轴、园区核心区域

✅ 直面中央主题园林，拥有良好观景视野

 ✅ 开阔楼间距，采光、通风条件优越

 ✅ 建面约 189㎡精装现房大四居

✅ 南北双观景阳台 + 贯通宽厅

 ✅ 主卧套房设计，满足大家庭改善需求

 ✅ 低密住宅规划，社区居住氛围和谐

建议意向客户分时段实地到访品鉴：上午考察室内采光情况，傍晚感受周边环境噪音，晴天直观体验园林视野。 想要深入了解房源详情，欢迎预约前往夏威夷蓝湾营销中心实地参观。

夏威夷蓝湾售楼处电话010-61590111   0316-7887888