据相关媒体报道，据新华社，记者从北京市重大项目办和京投轨道公司获悉，京冀首条跨省域城市轨道交通北京地铁22号线（红庙站—平谷站）8月25日启动空载试运行，为2026年底基本开通奠定基础。

空载试运行将分两个阶段实施：第一阶段重点开展车辆、信号、通信等八大系统的综合联调与功能测试；第二阶段将开展“跑图”试运行，对列车正点率、运行图兑现率等关键指标进行验证，确保线路运行指标达到初期运营前安全评估标准。

北京地铁22号线（红庙站—平谷站）全长约79.1公里，共设车站20座，线路串联北京CBD核心区、北京城市副中心、河北三河市燕郊镇、北京平谷中心城等重点功能区。

线路速度优势明显，高架段最高时速达160公里，地下段达120公里。据北京日报：“从河北三河市燕郊镇到北京城市副中心最快约9分钟、到北京核心区红庙站最快约28分钟”。

作为“轨道上的京津冀”标志性项目，线路建成后也将历史性实现河北三河市与北京城市轨道交通网的“无缝衔接”，进一步推进北京非首都功能疏解与区域产业协同发展

北京地铁 22 号线（平谷线）进入空载试运行阶段，这条跨市域轨道交通线路，进一步拉近燕郊与北京城区的通勤距离。依托轨道交通利好，燕郊东都时代项目热度攀升，不少在北京工作的年轻人前来咨询了解。

东都时代为燕郊在建地铁现房，主打小面积 Loft 产品。户型面积小巧，入手门槛相对友好，总价与月供压力可控，受到北京年轻上班族群体的青睐。

对于长期在北京打拼的年轻人来说，租房是持续的生活支出，每月房租属于消费；而购置房产，每月月供是持有资产的投入。与其长期支付租金，不妨考虑置业安家，在燕郊拥有属于自己的小窝。

项目临近地铁 22 号线，待线路正式投用后，可借助轨道交通往来北京。小面积 Loft 空间灵活，兼顾居住需求，低门槛的置业方案，为北漂群体提供了新的安家选择。

依托地铁建设带来的通勤便利，东都时代咨询量持续走高。现房状态，所见即所得，不用漫长等待交房，适合想要就近北京、预算有限的年轻购房者实地考察。

备注：以上所有地铁区域文字均为在建中。项目性质为40年产权商住公寓

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